Encantadora casa mista em alvenaria e madeira nobre (Itaúba cerne com Ipê), com acabamentos internos em Cedrinho duplado e janelas de Angelim, oferecendo aconchego e sofisticação em cada detalhe. Com 193,18m² de área construída em um terreno de 300m², o imóvel possui pé-direito alto e excelente ventilação. Conta com 3 dormitórios (sendo 1 atualmente utilizado como escritório), 2 banheiros sociais, cozinha e área de serviço amplas, além de um charmoso sótão com potencial para um quarto extra ou espaço de relaxamento. Todos os ambientes são semimobiliados, permanecendo no imóvel os móveis planejados e 2 ar-condicionados. Destaque para o espaço gourmet amplo e arejado, com churrasqueira e espaço para fogão à lenha, perfeito para confraternizações. O pátio lateral e dos fundos é bem distribuído, com horta variada, depósito para ferramentas e forno artesanal. Na frente, gramado com jardim e um belo pé de camélia branca. A garagem coberta comporta até 2 carros pequenos (ou 1 grande e uma moto) e conta com portão eletrônico. Ideal para quem busca conforto, espaço e um toque rústico com charme e funcionalidade. Entre em contato e agende uma visita!